4Improvements
Quero o sistema

Como recuperar horas sem escrever tudo do zero mesmo que a IA te confunda.

Pedes tudo à IA do zero? Vê o teu dia antes e depois de teres prompts prontos.

Cinco momentos que já viveste esta semana. E como os resolves com 80 prompts prontos a copiar.

Quero o sistema

Pagas uma vez. Recebes o PDF por email, normalmente em menos de 30 minutos. Dúvidas? 4improvementsportugal@gmail.com

Funciona com o ChatGPT grátis ou com o Claude; os planos pagos são opcionais.

Mais de 1000 compras em ofertas semelhantes da 4Improvements.

São 23h10.

Estás no sofá com o portátil no colo.

Ainda tens um anúncio para pôr no Idealista.

Tens três leads de hoje sem resposta.

E não te lembras se ligaste ao senhor da visita de terça.

Abres o ChatGPT.

Escreves «faz um anúncio de um T2».

Sai um texto bonito, cheio de «oportunidade única».

Não diz a área certa.

Inventa uma varanda que não existe.

Apagas tudo e escreves tu.

Amanhã é igual.

O problema não és tu.

E o problema não é a IA.

O problema é começar do zero todos os dias.

Este e-book dá-te o que falta: uma tarefa por dia durante 21 dias, prompts prontos para o teu trabalho e checklists para não te esqueceres de nada.

Tu mandas nos factos. A IA ajuda na escrita.

Cinco momentos da tua semana. Antes e depois.

Exemplos ilustrativos do dia a dia de um consultor. Não são casos de clientes.

Cena 1 O lead do Idealista que fica para amanhã

Antes

Chega um pedido do Idealista às 9h.

Estás numa visita.

Ao almoço já tens mais quatro.

Respondes a um, depois a outro, cada vez com um texto diferente.

Ao fim do dia, dois ficaram sem resposta.

Depois

Fazes dois blocos curtos por dia para emails e mensagens.

Colas os pedidos sem nomes nem telefones.

O prompt diz-te o que é urgente e dá-te um rascunho de resposta.

Revês em um minuto. Envias.

Para o WhatsApp tens uma primeira mensagem curta, com uma só pergunta.

No e-book: Cap. 2 (triagem de emails e template de resposta a lead novo), Cap. 3 (primeira mensagem de WhatsApp), Bloco B de prompts.

Cena 2 O anúncio escrito à mão à meia-noite

Antes

Angariaste um T3 hoje.

O anúncio fica para a noite.

Abres um anúncio antigo e mudas as palavras.

Demora uma hora.

E no dia seguinte reparas que puseste a área errada.

Depois

Colas a ficha do imóvel no prompt do Idealista e Casa Sapo.

Recebes título, 5 destaques e descrição.

O prompt não inventa: se falta um dado, deixa um espaço para preencheres.

Antes de publicar, passas a checklist de 6 pontos.

Do mesmo texto tiras a versão para WhatsApp e para email.

No e-book: Cap. 3, Bloco C de prompts (Idealista e Casa Sapo), Checklist C (antes de publicar anúncio).

Cena 3 O follow-up que só existia na tua cabeça

Antes

Na semana passada mostraste um T2 a um casal.

Gostaram.

Disseste «falo convosco na sexta».

Sexta passou.

Hoje vês que compraram com outra pessoa.

Depois

Cada lead quente tem uma próxima ação com data no teu CRM.

Tens uma sequência de 7 mensagens de follow-up já escritas, cada uma com uma razão para falar.

O último contacto pergunta, com educação, se podes arquivar.

Não insistes sem motivo. E não te esqueces.

No e-book: Cap. 5 (porque o follow-up falha, sequência de 7 toques, quando parar), Bloco G de prompts, Checklist E.

Cena 4 A visita preparada no carro

Antes

Estás estacionado à porta do prédio.

Faltam 5 minutos.

Procuras no telemóvel o que o comprador te disse ao telefone.

Depois da visita, as notas ficam num papel no banco do carro.

Depois

Na véspera geras um briefing de 1 página para o telemóvel.

Tem 5 factos do imóvel, 5 perguntas a fazer e 3 dúvidas prováveis com resposta curta.

No fim, colas as tuas notas soltas.

O prompt transforma-as numa nota limpa para o CRM e num email de pós-visita.

No e-book: Cap. 2 (briefing de visita e resumo de notas), Exemplo trabalhado 1, Checklist B (antes de cada visita).

Cena 5 A semana que não para

Antes

Segunda é emails. Terça é emails. Quarta também.

Os anúncios ficam para a noite.

Ao domingo tentas pôr tudo em dia.

Não sabes para onde foi o tempo.

Depois

Tens uma semana tipo: um dia para anúncios, blocos curtos para admin, sexta para fechar a semana.

Quando o dia rebenta, usas o protocolo de 15 minutos.

Apontas as horas numa folha simples durante 4 semanas.

Assim vês, com os teus números, quanto tempo ganhaste.

No e-book: Cap. 6 (mapa das horas, calendário tipo, checklist semanal), Protocolo de 15 minutos, Folha de medição de 4 semanas.

Exemplos ilustrativos. O tempo que ganhas depende de aplicares o método. O e-book estima 7 a 8 horas por semana, e és tu que medes.

21 dias. Uma tarefa por dia. 25 a 45 minutos.

  1. Dias 1 a 3 · Prepara-te.

    Configuras o teu assistente com um prompt-base em pt-PT. Escreves a tua lista do que nunca colar na IA (NIF, contratos, moradas com nomes).

  2. Dias 4 a 18 · Usa no trabalho real.

    Emails, anúncios, WhatsApp, angariação e follow-up. Uma tarefa por dia, com algo pronto no fim.

  3. Dias 19 a 21 · Fica com uma rotina.

    Montas a tua semana tipo e a checklist de sexta. Medes as horas.

Falhaste um dia? Retomas no seguinte. Não precisas de compensar ao domingo.

Funciona com o ChatGPT grátis ou com o Claude; os planos pagos são opcionais. Dá para fazer só no telemóvel.

O que está dentro do e-book

  • E-book «Sistema IA do Consultor Imobiliário · 21 Dias» em PDF (55 páginas, pt-PT)
  • 7 capítulos: setup seguro, emails e CRM, anúncios e WhatsApp, angariação, follow-up, rotina semanal, limites da IA
  • Plano dia a dia do D1 ao D21, com tempo e entregável de cada dia
  • 80 prompts prontos a copiar, em 8 blocos (do setup à angariação e ao follow-up)
  • 7 checklists para imprimir (setup, visita, anúncio, angariação, follow-up, semana, revisão mensal)
  • 5 exemplos trabalhados: notas de visita para email, anúncio a partir de uma ficha seca, objeção «o vizinho vendeu por mais», sequência de 7 toques, relatório semanal ao proprietário
  • Folha de medição de 4 semanas e protocolo de 15 minutos para os dias difíceis
  • Lista de frases certas para abrir conversa, qualificar e falar de preço

Packs opcionais no checkout (WhatsApp e Follow-up & Visitas). Não são obrigatórios.

O que recebes

O valor de cada parte

  • Plano D1 a D21. Cada dia diz-te o que fazer, quanto tempo leva e o que tens no fim.
  • Tempo por dia. Entre 25 e 45 minutos na maioria dos dias. Alguns dias pedem 60.
  • 80 prompts. 80 prompts em português de Portugal para emails, Idealista, WhatsApp, CRM e follow-up. Deixas de escrever do zero.
  • 7 checklists. 7 listas para imprimir: setup, visita, anúncio, angariação, follow-up, semana e compliance.
  • Regras de segurança. Regras claras do que nunca colar na IA. Usas a IA sem pôr dados de clientes em risco.
  • Rotina semanal e folha de horas. Uma rotina para a semana e uma folha para anotares o tempo que poupas. Vês nos teus números.
  • PDF. PDF de 55 páginas, em português de Portugal. Lês no telemóvel ou imprimes.
  • Ferramentas. Funciona com o ChatGPT grátis ou com o Claude; os planos pagos são opcionais.

O que este e-book não é

  • Não é um curso de marketing.
  • Não te pede para colar dados de clientes na IA.
  • Não promete angariações nem vendas. Dá-te um método de trabalho e textos prontos a usar.

Pensa no anúncio que escreveste ontem à noite.

Ou no lead que ficou sem resposta.

Este e-book foi feito para esses momentos.

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Pagamento único. Sem mensalidades.

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Talvez estejas a pensar...

«Já uso o ChatGPT.»

Ótimo, já tens a ferramenta. Mas usar a IA sem método é pedir tudo do zero, todos os dias. Aqui tens os prompts já escritos para o teu trabalho e um plano para os pôr na tua rotina.

«Não tenho tempo para mais nada.»

Cada dia leva 25 a 45 minutos e usa o teu trabalho real. Não estudas à parte. Respondes aos teus emails e escreves os teus anúncios, só que com ajuda.

«E os dados dos meus clientes?»

O primeiro capítulo é sobre isso. Tens a lista do que nunca colar e uma forma simples de tirar nomes e contactos antes de usar a IA. Prepara-te antes de começar.

«A IA vai inventar coisas no anúncio.»

Os prompts dizem à IA para não inventar áreas, preços nem certificados. Se falta um dado, aparece um espaço para preencheres. Tens também uma checklist antes de publicar. A decisão final é sempre tua.

«Não sou bom com tecnologia.»

Copias, preenches os espaços entre parênteses e colas. Funciona no telemóvel.

Perguntas frequentes

Preciso de pagar o ChatGPT?

Não. Funciona com o ChatGPT grátis ou com o Claude; os planos pagos são opcionais.

Posso usar só o telemóvel?

Sim. ChatGPT ou Claude no telemóvel, WhatsApp Business e uma pasta com os teus prompts favoritos. Para os dias de anúncios, um ecrã maior ajuda.

A minha agência já tem textos padrão. Serve?

Serve. Usas o sistema para personalizar mais depressa e para o follow-up. Não precisas de mudar nada na agência no primeiro dia.

Funciona para arrendamento?

Sim. A parte de emails, anúncios e follow-up é a mesma.

Como recebo o e-book?

Recebes o PDF por email, normalmente em menos de 30 minutos.

É uma subscrição?

Não. É um pagamento único.

Amanhã há mais leads, mais anúncios e mais visitas.

A diferença é se começas do zero outra vez.

Ou se abres o prompt certo e tratas do assunto.

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P.S. Se já tens uma equipa grande com processos fechados, isto não é para ti. É para o consultor que faz quase tudo sozinho e quer ganhar tempo na semana.

Autor: Pedro Ferreira · 4Improvements · pt-PT

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